거래 조건 및 상세 정보

매물 기본정보

상세 설명

■ 매물정보 🔥 망우동 코너상가 곱창집 급매 ✔️ 기존 곱창집으로 오랫동안 운영해온 점포 ✔️ 급매로 나온 음식점 자리 ✔️ 코너 입지로 외부 노출 및 접근성 확인 가능 ✔️ 기존 음식점 시설을 활용하거나 새로운 콘셉트로 리뉴얼 가능 ✔️ 음식점 및 다양한 업종을 검토할 수 있는 점포 ○ 주소 : 서울 중랑구 망우동 🚨 망우동에서 코너 상가 급매를 찾으시는 분께 추천하는 매물입니다. 🔥 이번 매물의 핵심은 '코너 + 급매' 망우동에 위치한 코너 상가입니다. 일반적인 단독 점포와 달리 코너에 위치하고 있어 점포의 위치와 외부 노출도를 직접 확인해볼 수 있는 자리입니다. 음식점으로 사용되어 온 공간을 찾으시는 분이라면 현장 방문을 통해 기존 시설과 구조를 확인해보실 수 있습니다. 무엇보다 이번 매물은 급매 조건으로 나온 점포라는 점이 핵심입니다. ■ 시설 및 내부 1. 오랫동안 음식점으로 운영된 기존 점포 장기간 운영된 점포입니다. 오랫동안 사용한 만큼 내부 시설과 인테리어는 다소 노후된 상태입니다. 최신 인테리어가 되어 있는 매장은 아니기 때문에 이 부분은 현장에서 직접 확인하시는 것이 좋습니다. 반대로 새로운 업종이나 새로운 콘셉트로 시작하시는 분이라면 기존 공간을 활용하면서 본인의 스타일에 맞게 리뉴얼하여 사용할 수 있는 점포입니다. 2. 음식점 자리로 활용 검토 기존에 음식점으로 운영된 자리인 만큼 음식점을 찾으시는 분들은 주방, 배기, 전기, 가스 등 기존 시설의 현재 상태를 현장에서 확인해보시기 바랍니다. 업종 변경을 생각하시는 경우에는 해당 업종의 영업 가능 여부와 필요한 인허가 사항을 별도로 확인하셔야 합니다. 3. 코너 점포 이번 매물에서 눈여겨볼 부분 중 하나가 코너 입지입니다. 상가를 선택할 때 내부 시설뿐만 아니라 외부에서 점포가 어떻게 보이는지, 출입 동선은 어떤지, 주변 점포와의 관계는 어떤지 등을 함께 확인하는 것이 중요합니다. 직접 방문하시면 사진만으로는 확인하기 어려운 코너 위치와 실제 점포 노출도를 확인하실 수 있습니다. ■ 입지 및 매물 특징 🚨 망우동 코너 상가 망우동에서 상가를 찾으면서 특히 코너 자리와 급매 조건을 중요하게 보시는 분이라면 현장 확인을 권해드립니다. 기존 음식점으로 운영되어 온 자리이기 때문에 음식점 창업을 준비하면서 기존 점포를 활용할 수 있는지 알아보시는 분들도 상담 가능합니다. 현재 임대료 + 부가가치세 + 관리비 = 203만원 ⭐ 이 매물의 주요 포인트 ① 코너 상가 ② 급매 ③ 기존 곱창 운영 자리 ④ 리뉴얼을 통한 새로운 매장 구성 ⑤ 업종 변경을 고려하는 분께도 다만 업종에 따라 필요한 시설과 인허가 조건이 다르므로 계약 전 해당 업종의 가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다. 🚨 이런 분께 추천합니다 ✔️ 망우동 코너 상가를 찾으시는 분 ✔️ 급매 상가를 찾으시는 분 ✔️ 기존 음식점 자리를 찾으시는 분 ✔️ 곱창·고기·한식 등 음식점 창업을 검토하시는 분 ✔️ 오래된 매장을 직접 리뉴얼해서 사용하려는 분 ✔️ 기존 시설보다 위치와 점포 조건을 우선적으로 보는 분 ✔️ 본인만의 콘셉트로 새로운 매장을 만들고 싶은 분 📞 망우동 상가 급매 문의 시설과 인테리어는 다소 노후된 매물이지만, 코너 입지와 급매 조건을 중심으로 보시면 좋은 매물입니다. 관심 있으신 분은 문의주시면 보증금·월세·권리금 등 정확한 거래조건과 현장 방문 가능 여부를 안내해드리겠습니다. ※ 본 매물의 시설 및 권리관계, 업종 가능 여부 등은 현장 및 관련 서류를 통해 확인하시기 바라며, 계약 전 정확한 조건을 반드시 확인하시기 바랍니다.

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