창업 정보 & 가이드
점포 창업과 양도양수에 필요한 정보를 정리해 드립니다.
상가 월세·창업 수익 계산기
상가 계약 전, 예상 매출에서 월세와 운영비를 빼면 얼마가 남는지 확인해 보세요.
2026-11-13
임대인이 권리금 회수를 방해할 때, 상가 임차인 대응법 3가지
새 임차인을 구했는데 건물주가 계약을 거절하거나 월세를 크게 올려 달라고 하나요? 계약 종료일을 확인하고, 새 임차인을 소개한 기록과 임대인의 답변을 남겨두세요. 권리금 회수 방해가 의심될 때 바로 할 수 있는 세 가지를 정리했습니다.
2026-11-11
임대인이 “내가 직접 장사할 테니 나가세요”라고 할 때, 상가 임차인 대처법
건물주가 직접 장사하겠다며 상가를 비워 달라고 하면, 먼저 계약 만료일과 갱신요구 가능 기간을 확인하세요. 계약을 더 연장하기 어려운 상황에서도 권리금 회수 기회는 보호될 수 있습니다. 계속 영업하고 싶은 경우와 점포를 넘기고 싶은 경우에 각각 어떻게 대응해야 하는지 정리했습니다.
2026-11-11
상가 전기 증설비용은 누구 부담? 한전 비용·건물주 동의·계량기 분리
상가 전기용량이 부족하면 증설비용은 누가 부담할까요? 한전 시설부담금과 내부 전기공사비의 차이, 건물주 동의, 계량기 분리 등 계약 전에 확인할 사항을 정리했습니다.
2026-11-11
상가 하수도원인자부담금이란? 카페를 식당으로 바꾸면 또 내야 할까?
건물주가 예전에 하수도원인자부담금을 냈어도, 이후 증축이나 용도변경으로 오수량이 늘면 추가 부과 여부를 확인해야 합니다. 휴게음식점 카페를 일반음식점으로 바꾸는 사례를 통해 오수발생량 계산법과 건물주·임차인의 비용 부담을 쉽게 정리했습니다.
2026-11-10
위반건축물 상가, 계약해도 될까? 이행강제금·명의이전·신규 영업신고 확인법
“건물주가 이행강제금을 내고 있고, 지금도 식당이 영업 중인데 괜찮겠죠?” 상가를 인수하기 전에는 위반 부분이 어디인지, 기존 영업을 승계할 수 있는지, 내 업종으로 신규 신고가 가능한지 따로 확인해야 합니다. 계약금과 권리금을 보내기 전에 구청에 물어볼 질문을 정리했습니다.
2026-11-10
프랜차이즈 창업 장단점｜개인 창업과 비교하고 계약 전 확인할 5가지
프랜차이즈로 시작할지, 내 가게를 직접 꾸릴지 고민 중이신가요? 본사 교육과 브랜드 인지도의 장점부터 가맹비·로열티 부담, 메뉴와 가격을 바꿀 수 있는 범위까지 개인 창업과 쉽게 비교했습니다. 같은 월매출이라도 실제로 남는 돈이 왜 다른지 예시로 살펴보고, 상가와 가맹계약을 결정하기 전에 확인할 5가지를 정리했습니다.
2026-11-09
카페에서 맥주 팔아도 될까? 휴게음식점·일반음식점 차이와 점포 계약 전 확인사항
카페에서 맥주나 와인을 팔아도 될까요? 휴게음식점과 일반음식점의 핵심 차이는 매장 내 음주 허용 여부입니다. 카페·분식집 창업자가 헷갈리는 업종 구분부터 건축물 용도, 점포 계약 전 확인사항까지 정리했습니다.
2026-10-28
폐업 점포 철거비 최대 600만원? 2026년 접수 마감과 철거 전 확인사항
2026년 희망리턴패키지 점포철거비 신청은 10월 21일 마감됐습니다. 최대 600만원이라는 금액만 보고 철거를 진행하기 전, 접수 여부·지원 조건·비용 증빙부터 확인하세요.
2026-10-25
내가 설치하지 않은 인테리어도 철거해야 할까? 상가 원상복구 체크 3가지
이전 임차인에게 넘겨받은 인테리어, 퇴거할 때 누가 철거해야 할까요? 원상복구 범위는 계약 내용과 시설 인수 경위 등에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 전 확인할 사진·시설 목록·특약을 정리했습니다.
2026-10-24
권리금 계약 후 임대차 계약이 안 된다면? 계약 전 확인할 3가지
권리금 계약금을 지급했는데 임대차 계약이 무산된다면? 반환 여부는 계약 내용과 무산 사유에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 전 꼭 확인할 임대차 계약 가능 여부, 보증금·월세 조건, 지급금 반환 조건을 정리했습니다.
2026-10-21
권리금 0원? 무권리 상가 계약 전 꼭 확인해야 할 5가지!
💰 권리금 0원! 무권리 상가라고 무조건 좋은 점포일까요? 월세·관리비부터 시설 상태, 상권, 영업 가능 여부까지! 계약 전 반드시 확인해야 할 5가지 핵심 사항을 알아봅니다. 🏪
2026-10-11
상가 권리금, 계약 끝나면 못 받을까? 임차인이 꼭 알아야 할 사실
상가 계약이 끝나면 권리금도 포기해야 할까요? 계약기간이 만료되거나 10년이 지나도 일정한 요건을 충족하면 권리금 회수기회를 보호받을 수 있습니다. 임차인이 꼭 알아야 할 권리금 보호 규정과 회수 방법을 쉽게 알려드립니다.
2026-10-10
상가 임대료 인상, 5% 제한은 모든 상가에 적용될까?
상가 임대료 인상은 무조건 5%까지 가능한 것이 아닙니다. 환산보증금과 관련 법령의 적용 범위, 기존 임대료 인상 시점, 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 계약 갱신 전 임대료 인상 기준과 임차인의 권리를 미리 확인하세요.
2026-10-09
상가 임대차 10년? 무조건 10년을 보장받는 걸까?
상가 계약이 2년인데 10년까지 장사할 수 있다? 많은 분들이 헷갈리는 상가 임대차 10년의 의미부터 계약갱신요구권, 갱신 거절 사유까지 쉽게 정리했습니다.
2026-10-08